Descrizione
Nel tratto più prestigioso e frequentato della rinomata Via Nassa, proponiamo in locazione un immobile commerciale di assoluta rappresentanza, ideale per boutique di lusso, showroom, studi professionali o sedi di brand internazionali.
L’edificio, completamente ristrutturato nel 2016, si sviluppa su 5 livelli per una superficie lorda complessiva di circa 503 mq (390 mq netti) e garantisce massima visibilità grazie alle vetrine su una delle vie pedonali più iconiche e commercialmente attrattive di Lugano.
Caratteristiche principali
Posizione prime nel centro storico e commerciale di Lugano
Ingresso principale su Via Nassa con vetrina espositiva
Secondo accesso da via pedonale adiacente (ideale per personale e fornitori) con ulteriori vetrine
Spazi espositivi distribuiti su più piani con grande flessibilità di utilizzo
Ascensore interno con fermata su tutti i livelli (portata 1.000 kg – accessibile disabili)
Scale ampie e funzionali con mezzanino
Locali tecnici, deposito e servizi al piano terra
Predisposizione completa impianti:
climatizzazione caldo/freddo
ventilazione
impianto elettrico e sistema di allarme
predisposizioni idrauliche
Infissi e vetrate con grado di sicurezza certificato WK3 (standard gioielleria)
I piani superiori, attualmente allo stato grezzo avanzato, permettono una personalizzazione totale degli spazi in funzione dell’immagine e delle esigenze operative del conduttore.
Soluzione ideale per:
Boutique e retail di fascia alta
Showroom e spazi espositivi
Studi di rappresentanza
Sedi commerciali e direzionali
Una location unica che coniuga prestigio, visibilità e funzionalità, perfetta per valorizzare brand e attività in uno dei contesti più esclusivi della Svizzera.
Informazioni su canone, condizioni e visite su richiesta.
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch