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VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Sigirino - Via Tracè
CHF 375’000
Caratteristiche principali
200 m²
Superficie
4,5
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Sigirino – Progetto approvato
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione, con progetto già approvato, caratterizzata da spazi moderni, grande luminosità e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre comfort, privacy e funzionalità, ideali per una famiglia o per chi cerca un’abitazione indipendente immersa nel verde.

Piano Terra:
L’ingresso si apre su un ampio atrio accogliente, che conduce alla spaziosa zona giorno, progettata in stile open space, con cucina integrata e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona giorno si affaccia direttamente su una terrazza coperta e sul giardino privato, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il piano un servizio per gli ospiti.

Primo Piano:
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere spaziose e un bagno completo. Tutti gli ambienti sono studiati per garantire privacy e comfort.

Piano Interrato:
Composto da un garage, un locale tecnico, un ampio locale deposito/lavanderia, e un posto auto interno. All’esterno sono inoltre disponibili posti auto supplementari.

L’abitazione verrà realizzata secondo i più alti standard costruttivi ed energetici, grazie a soluzioni innovative quali:

-Isolamento termico e acustico di ultima generazione
-Riscaldamento a pavimento
-Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione
-Infissi in triplo vetro a taglio termico
-Possibilità di personalizzazione delle finiture

La stima per il completamento dell’immobile è di circa CHF 600.000 .-
Caratteristiche
Codice:
KA035V
Città:
Sigirino
Categoria:
Villa
Locali:
4,5
Mq:
200
Camere:
3
Bagni:
3
Classe energetica:
Non classificabile
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Medio
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Giardino
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Accessori
Armadio a Muro
Lavanderia
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Tavolini Esterni
Tende da sole
Tripli Vetri
Mappa
Via Tracè - Sigirino (TI)
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