MAGAZZINO E UFFICI IN ZONA STRATEGICA

Chiasso – Comodo ai servizi e a due passi dalla dogana, in una zona commerciale e artigianale ad alta visibilità, proponiamo in affitto questo stabile commerciale sviluppato su tre livelli per un totale di 1.160 mq.

La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale A2 (Lugano–Milano), facilmente raggiungibile da clienti e fornitori e servita da mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.

Distribuzione degli spazi
-Piano Terra:
ampio magazzino/laboratorio con zona archivio
sala mensa
tripli servizi igienici
altezza interna 2.90 mt

Primo Piano – due aree indipendenti
-Area sinistra: open space, ufficio, doppi servizi
-Area destra: zona break, due sale riunioni, archivio

Secondo Piano:
sala riunioni
cinque uffici
tripli servizi igienici
zona break

Dotazioni e caratteristiche principali
- 10 posti auto e 5 posti moto
- Connessione in fibra ottica
- Sistema di videosorveglianza
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Lift/montacarichi per una gestione agevole delle merci
- Stabile recentemente ristrutturato
- Ampio magazzino
- Impianto fotovoltaico

Lo stabile offre una struttura funzionale, spazi modulari e ambienti già attrezzati, ideali per aziende che necessitano di superfici flessibili, aree dedicate alla logistica e una posizione strategica a ridosso dei principali collegamenti.