Descrizione
In posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Rovio, proponiamo una elegante villa di design unifamiliare da 4.5 loc - mq 234 totali, di nuova costruzione con spazi generosi e finiture di alto standing. E’ posta sul un lotto di terreno di 580 mq e fruisce di un bel giardino esterno pianeggiante, ideale per relax e svago.
Piano terra – 120 mq
Grande zona giorno a doppia altezza con spettacolari vetrate con vista nel verde, cucina aperta, bagno di servizio e ampio portico esterno coperto di 24 mq.
Primo piano – 112 mq
Tre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno completo e spaziosa lavanderia di 12 mq.
Piano interrato - 21 mq
Locale tecnico
Due posti auto coperti e uno esterno.
Dotazioni e finiture
• Possibili personalizzazioni interne
• Finiture di alto standing
• Termopompa
• Pannelli solari
• Aria condizionata
• Tripli vetri
• Domotica di base
• Consegna: un anno da inizio lavori
Soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza.
***************
In exklusiver Lage, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Rovio, bieten wir eine elegante, neu erbaute Einfamilien-Designer-Villa mit 4,5 Zimmern und insgesamt 234 m² Wohnfläche an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie befindet sich auf einem 580 m² grossen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen Aussengarten – ideal für Entspannung und Freizeit.
Erdgeschoss – 120 m²
Grosszügiger Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und spektakulären Fensterfronten mit Blick ins Grüne, offene Küche, Gäste-WC sowie eine grosse, gedeckte Aussenloggia von 24 m².
Obergeschoss – 112 m²
Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine geräumige Waschküche von 12 m².
Untergeschoss – 21 m²
Technikraum.
Zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein Aussenparkplatz.
Ausstattung und Ausbaustandard
• Individuelle Innenraumgestaltungen möglich
• Hochwertige Ausstattungen (High Standing)
• Wärmepumpe
• Solarpanels
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Basis-Hausautomation
• Übergabe: ein Jahr ab Baubeginn
Die ideale Lösung für alle, die Modernität, Energieeffizienz und ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit suchen.