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LUGANO: PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IN CENTRO

Lugano - via Sassa
CHF 6’500’000
Caratteristiche principali
400 m²
Superficie
9
Locali
4
Camere
4
Bagni
1
Box auto
Descrizione
Elegante Villa singola di 400 mq totali, magistralmente ristrutturata con decori e richiami al grazioso stile Liberty, attualmente in fase di ultimazione e consegna. E’ posta in una delle piu’ prestigiose zone residenziali di Lugano, particolarmente silenziosa e comodissima col centro città. Dispone di uno sfruttabile giardino, una magnifica terrazza sulla copertura con vasca idromassaggio, sei posteggi auto, un appartamentino 2.5 loc. semi indipendente per ospiti/collaboratori, un comodo ascensore che serve tutti i livelli dell’edificio, dal piano garage alla terrazza “roof-top”.

DESCRIZIONE

PIANO STRADA: ascensore - garage 33 mq – cinque posteggi esterni
PIANO TERRA: ascensore - atrio principale d’ingresso, loc. guardaroba, loc. tecnico, APPARTAMENTO 2.5 loc. ad uso ospiti/collaboratori , giardino esterno
PIANO PRIMO: ascensore – disimpegno con armadi a muro, camera da letto master con bagno privato e cabina armadi, camera da letto doppia (eventualmente divisibile in due separate) con locale guardaroba, camera/studio con accesso dall’esterno, bagno
PIANO SECONDO: ascensore - grande salone di tre ambienti con area pranzo e zona camino, cucina separata abitabile, bagno, dispensa
PIANO TERZO: ascensore – terrazza 120 mq con vasca idromassaggio, predisposizione per blocco cucina

PRINCIPALI FINITURE
Aria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas, domotica di base, pavimentazioni in pregiato parquet, decori liberty a soffitto e sulle facciate, illuminazione a led, vasca idromassaggio in terrazza, bagni finestrati con vasca freestanding ed ampie docce walk-in, attrezzata cucina di design con piani in marmo e numerosi elettrodomestici tra i quali la cantinetta vini, serramenti con tripli vetri e tapparelle elettriche a lamelle orientabili.
 
Caratteristiche
Codice:
GA037V
Città:
Lugano
Categoria:
Villa
Locali:
9
Mq:
400
Camere:
4
Bagni:
4
Box auto:
1
Posti auto:
6
Anno ristrutturazione:
2025
Classe energetica:
Non classificabile
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Raffrescamento:
Split
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Camino
Doppio ingresso
Porta Blindata
Tripli Vetri
Mappa
via Sassa - Lugano (TI)
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