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ROVIO: PANORAMICA VILLA 6.5 loc. RISTRUTTURATA

Rovio - via alla Costa, 4
CHF 990’000
Caratteristiche principali
240 m²
Superficie
6,5
Locali
4
Camere
2
Bagni
Descrizione
Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio d’ingresso, camera matrimoniale con bagno; al sottostante piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno, due ampie camere da letto delle quali una eventualmente unificabile al soggiorno; al piano seminterrato, da grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia con attacchi lavatrice , grande portico esterno con eventuale spazio per vasca idromassaggio. Molto sfruttabile anche il giardino pianeggiante con accesso indipendente ed una suggestiva illuminazione notturna. La casa dispone di due posti auto esterni scoperti, un ulteriore spazio per moto o piccolo veicolo.
Davvero unica e immensa la meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole, fino al tramonto !
La casa è destinabile a sola abitazione primaria.

CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch
Caratteristiche
Codice:
GA017V
Città:
Rovio
Categoria:
Casa singola
Locali:
6,5
Mq:
240
Mq calpestabili:
230
Camere:
4
Bagni:
2
Posti auto:
2
Balconi:
1
Anno ristrutturazione:
2026
Classe energetica:
Non classificabile
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Cucina:
Cucinotto
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Infissi:
Alluminio Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Isolamento termico:
Cappotto interno
Accessori
Armadio a Muro
Inferriate
Ingresso indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Ripostiglio
Tripli Vetri
Mappa
via alla Costa , 4 - Rovio (TI)
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