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ROVIO: CASA PANORAMICA vista lago con giardino

Rovio - Via Ronchetto
CHF 840’000
Caratteristiche principali
188 m²
Superficie
4,5
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Box auto
Descrizione
Bella villa 5.5 loc mq 230 circa, in posizione dominante e panoramica con apertissima vista lago, soleggiata tutto il giorno, fino al tramonto. Ampie aree esterne ad uso dehor con zone relax, giardino, orto, particolarmente sfruttabili nella bella stagione.
Il lotto di terreno in totale misura mq 2’040 ed è parzialmente pianeggiante ed in parte terrazzato e boschivo. La parte abitabile della casa si sviluppa su un unico livello dove vi è anche il garage di 15 mq e tre posti auto esterni.

PIANO TERRA mq 164 - Atrio d’ingresso, bagno ospiti, grande cucina abitabile aperta, soggiorno con zona pranzo e caminetto, bellissima veranda completamente vetrata con camino. Nella zona notte vi sono tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno, un lungo corridoio con capienti armadi a muro.
PIANO SEMINTERRATO mq 48 - Camera ospiti con bagno, grande lavanderia con sauna, ripostiglio, locale caldaia (bruciatore a nafta appena revisionato).
Tutti gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, sempre ampi e luminosissimi con grandi finestrature. La casa, realizzata negli anni ’60 in maniera solida e massiccia, pur essendo in buone condizioni generali, necessita di ammodernamenti nelle sole parti interne.
Da notare le bellissime facciate rivestite in pietra naturale tipica del luogo.
Caratteristiche
Codice:
GA008V
Città:
Rovio
Categoria:
Villa
Locali:
4,5
Mq:
188
Mq calpestabili:
230
Camere:
3
Bagni:
2
Box auto:
1
Posti auto:
3
Mq Giardino:
300
Classe energetica:
Non classificabile
Stato Immobile:
Come da Origini
Grado:
Medio
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Sud Ovest
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Serramenti:
Buono
Persiana:
Persiana Legno
Accessori
Camino
Doppi Vetri
Tapparelle Elettriche
Veranda
Mappa
Via Ronchetto - Rovio (TI)
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