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Nuovo attico di 4,5 locali vista lago. RESIDENZA SECONDARIA

Lugano
CHF 4’200’000
Caratteristiche principali
182 m²
Superficie
4,5
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Nuovo attico di 4,5 locali in intima elegante residenza di sole 8 unità e di nuova edificazione, a soli 80 metri dal lago e a pochi passi dal centro storico di Lugano.
Residenza secondaria.
L'attico è composto da atrio d'ingresso con armadio a muro spazioso, doppio soggiorno con cucina, camera padronale con locale guardaroba e bagno finestrato, due camere da letto di cui una singola, bagno con doccia e terzo bagno di servizio, terrazza di 17 mq con vista lago.
Completa la proprietà ampia cantina (20 mq).
Disponibili due posti auto in autorimessa a CHF 100'000 cadauno.

La residenza vanta un progetto moderno e sensibile alla gestione dei costi che ne valorizza l'investimento. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

Posizione: difronte alla bellissima promenade sul lungolago di Lugano ed il suo lido, 7 minuti a piedi dalla famosa via Nassa, scuole, supermercati, boutiques, ristoranti e bar, nel raggio di 300 metri. L’ American School “TASIS” di Montagnola dista 10 minuti di auto.

Trasporti: 3 fermate di bus urbani a 50 metri collegano tutto il comprensorio,  la stazione dei treni centrale di Lugano (linea Milano/Varese/Malpensa-Zurigo) dista 4 fermate di bus, la stazione dei treni di Paradiso (linea Milano/Varese/Malpensa-Zurigo) dista 5 minuti a piedi, immediato accesso autostradale Lugano Sud.
CONTATTI PER INFO E VISITE: 0766900684
Caratteristiche
Codice:
BE041V
Città:
Lugano
Categoria:
Attico
Locali:
4,5
Mq:
182
Mq calpestabili:
167
Camere:
3
Bagni:
3
Posti auto:
2
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
17
Piano:
6
Anno:
2026
Classe energetica:
Non classificabile
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Lago
Lati Liberi:
4
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Alluminio Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Isolamento acustico:
Isolamento completo
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Bagno Handicap
Fibra Ottica
Geotermia
Ingresso indipendente
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Tende da sole
Tripli Vetri
Video Citofono
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